據《家用燃氣燃燒器具安全管理規程》規定，人工煤氣燃氣灶使用6年即報廢，石油天然氣灶使用8年即報廢。
主要是因為“超期服役”的燃氣灶存在安全隱患：一方面由于使用時間長久，致使內部元件老化、變形從而導致回火、熄火、燃氣微漏等危險，可能引發嚴重火災事故。另一方面，老舊灶具點火燃燒時一氧化碳容易超標排放，在廚房相對狹小的空間內，會導致人吸入過多的“毒氣”而出現眩暈、惡心等不適。
其實，廚房油煙機超過使用年限同樣存在安全隱患。常見的就是油煙機罩長期沒有清洗，積油太多，翻炒菜品時，火苗上飄，吸入煙道存在引起火災的風險。
同時，油煙機吸油煙效果的下降還有可能危害呼吸健康。在今年的“全球肺癌關注月”期間，鐘南山院士就曾呼吁，“長久以來，除了煙草、二手煙以外，室內的通風環境，特別是廚房里的通風環境還沒有得到足夠的重視，做飯的時候廚房的PM2.5平均濃度，有時候會升高幾十倍甚至上百倍�！�
廚房油煙就是罪魁禍首。據了解，油煙中含有大約300種有害物質，苯并芘、丙烯醛等存在誘發肺癌風險。臨床數據也發現，在不吸煙女性肺癌患者中，超過60%的患者長期接觸廚房油煙。
《家用電器安全使用年限細則》規定，吸油煙機使用年限是7年。
而避免這些問題的最好方式，就是對在用的燃氣灶和油煙機定期檢查、維護和清洗，而對超過使用年限的老舊燃氣灶和油煙機則進行更換。
政策紅利來襲，廚房換新迎良機
2021年12月14日，國家發展改革委、工業和信息化部發布了《國家發展改革委工業和信息化部關于振作工業經濟運行推動工業高質量發展的實施方案的通知》。通知提出，健全家電回收處理體系，實施家電生產者回收目標責任制。鼓勵有條件的地方在家電等領域推出新一輪以舊換新行動，鼓勵開展新能源汽車、智能家電、綠色建材下鄉行動。
從政策層面來看，國家現在引導“家電下鄉”、“以舊換新”活動既是為了解決老家電、廢舊家電超期服役的問題，同時也是為了減少老舊家電使用過程中的安全隱患和環境污染問題。
從需求端來看，以舊換新市場的確存在著大量的機會。相關數據顯示，中國的房地產行業積累了大約1.8億套的存量房市場，2010年以前的住宅總量，差不多有8000萬套左右。按正常的家庭裝修重裝和升級周期，如果平均以10年為周期來算的話。相當于2010年以前的老舊住宅，都會逐步面臨重新裝修或局部改裝。
而對于大部分消費者來說，廢舊家電還能使用，扔掉又非�？上�，國家出臺相關政策，從補貼方面出發，明確以舊換新，可以說一舉多得。
站在產業端來看，對整個廚房電器行業來說，近幾年，新舊交替賽道的銜接不暢導致了整個廚電產業的低迷。換句話說，新需求放緩，但是以舊換市場又沒能打開，因而導致市場低迷。
方太集團副總裁陳浩認為，過去30年房地產市場的高速發展帶動了廚電產品的普及，也推動了整個廚房電器產業的發展。但是，隨著房地產市場的持續調控以及精裝房滲透率的提升，過去的增長方式已經失效，未來30年新的增長點將是廚電換新業務。
廚電“以舊換新”還需市場引導
說起廚電產品的以舊換新，其實早在多年前，老板、方太、華帝、美的等品牌就曾推動過。
比如，老板電器早在幾年前就聯合各大平臺推動廚電產品以舊換新并一直延續至今。方太也是如此，多年前就開始嘗試推動換新業務的發展，并在2021年5月舉行了廚電換裝業務交流會，同時計劃每年都舉辦“換裝節”。
據了解，目前以“廚電”為入口的換裝業務主要分為兩個板塊，一是剛需型，即廚電產品壞了，需要更換新的；二是升級換代，很多廚電產品雖然沒有壞，但是已經或者遠遠超過了使用年限，性能大幅降低，已經無法滿足消費者對于廚房新功能的需求，他們也愿意重裝或者局部改裝，選購升級產品。
但是，整體來看，一二級市場相對活躍，其它市場反應一般，廚電換新市場不溫不火，還需整個行業持續引導。
究其原因，一方面，以60、70后為代表的早期廚電產品消費者大部分比較理性，對于耐用消費品大部分消費者都秉承著不壞不換的理念，因而導致了換新市場遲遲不能打開。另一方面，廚電換新不是簡單地將消費者家中的“舊廚電”換成“新廚電”，還涉及到安裝環境、產品尺寸、櫥柜布局等，很多消費者發現太過復雜被迫放棄。
這也就意味著“換裝市場”很難出現爆發式增長，未來需求或將緩慢進行。
對此，華帝股份副總裁王操在接受潮流家電網采訪時表示，換裝市場能否激活出現快速增長，目前來看，取決于行業能否推出顛覆性的產品，就好像吹風機行業的戴森，明明是一個紅海市場，但是戴森通過顛覆性的產品改變了整個行業。所以，假如我們要想引爆換裝市場，那么必須要有跨時代的，能夠吸引消費者興起，滿足他們特殊需求的產品，才有可能引發他們的換裝欲望，否則很難突然引爆換裝市場。按照目前消費者的消費理念來看，廚房電器一般要等到用壞了，才有可能換新的。
名氣電器總經理朱忠民也認為，以舊換新是持續被激活的，無論線上單件套的，還是線下各種社區店、各種以舊換新的活動，都是逐步在激活，只不過是它沒有形成一個主流的趨勢，沒有主流的話語權�，F在，我們還看不到它大規模的爆發，但我們銷售數據的背后，已經有部分是來自換新市場了。
總體來看，目前換新市場還處在“起步”階段，在北京、上海、廣東等一線城市表現較好，其他城市雖然也有需求，但是并不明顯。長遠來看，毫無疑問，進入存量市場的廚電行業，“以舊換新”將是未來整個行業的核心增長點。
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