那么,這個傳聞中讓不少富豪提前“潤出”、大城市土著也要拋售過剩房產的政策,到底意味著什么呢?
這意味經過十年努力,從分散到統一,從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。
互聯網上普遍認為,我國全面實現不動產統一登記是和金稅四期相輔相成的,意味著個人資產全透明的時代來臨,也成為了之前富豪“潤出”傳聞的原因之一。
有網友認為:摸清不動產家底和一般人也沒有關系?
這種想法也有失偏頗——這極可能將加速房產稅的腳步。
早在10年前,我國就有開始征收房產稅的傳聞,但是在當時面臨著兩個困難,一是立法難,二是聯網難。而現在,經過十年的準備,房產稅或許將加快腳步了。
根據互聯網上公開的統計數據,上海目前作為地產稅的試點城市,2022年收入237.1億元。而作為一般人,按照家里“六個錢包”的概念,3套房子房產稅也是一筆大的支出了。
又有網友認為自己農村的,在打工的城市租房,這下跟自己沒關系了吧?
也不是,根據目前的公開信息,不動產登記不僅指你買的商品房,還有各種老公房、商住兩用房、店鋪、門面房,甚至宅基地、田地、林地、山林、草原、荒地、果園等等,都算不動產。
而之后政策具體如何判定你的交稅金額,目前不是很明朗。倒是城市的房租,很可能成為房產稅的轉嫁方向。倒是有網友調侃:在城里打一份工,交房東和老家的兩份房產稅。
因此,我國全面實現不動產統一登記關乎到中國人的一生——房產稅究竟怎么落地,怎么落到不同用的地,都讓大家感到“冒犯”,討論度極高,沖上熱搜也在所難免。
一個家電可抵鶴崗一套房,建議家電也納入登記!
但其實,小編認為僅僅將房屋作為不動產進行登記不是非常合理,而是最好需要將家用電器也登記一下。眾所周知,房地產稅是根據居民的房產價值實現的一種稅收,其中必然涉及窮富價差的區分。
同時,家電是不動產的剛需型伴生品,有房子就必然有家電,一同登記也算合理,只是工程量巨大而已,但更加有利于地產稅的平等。
當然,就目前而言地產稅還只是進展到不動產登記的步驟,具體的落實我們還要拭目以待。
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